722-2.jpg
UPARK.png
722-1.jpg
הפרויקט

פרויקט UP PARK, ממוקם בשכונת נווה שרון החדשה בנתיבות וכולל 10 בניינים בסטנדרט גבוה, בתמהיל מגוון של דירות 3-4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט נבנה בסטנדרטים הגבוהים של קבוצת אהרוני ומציע דירות מרווחות עם מרפסות גדולות, מפרט טכני עשיר, מחסן לכל דירה ופיתוח סביבתי מרשים.
אתם מוזמנים להצטרף לשכונה החדשה וליהנות מחוויית מגורים מושלמת

 
לוגו קבוצת אהרוני.png
 החברה

קבוצת אהרוני, מקבוצות הנדל"ן המבטיחות בישראל יוזמת ובונה פרויקטים  למגורים בכל הארץ  
בהקפדה על איכות תכנון וביצוע ללא פשרות. הקו המנחה של הקבוצה הוא יצירת פרויקטים נחשקים, בעיצוב ייחודי, המותאמים בצורה מושלמת לדיירים העתידיים. לכן, כשאתם רוכשים דירה מקבוצת אהרוני, אתם הופכים להיות חלק מההצלחה. השילוב בין תכנון אדריכלי קפדני, קבוצת נדל"ן חזקה, סטנדרט בלתי מתפשר, איכות הבנייה והרצון לעצב לא רק בית, אלא סגנון חיים שלם מעניקים לכם את החבילה המלאה לחוויית מגורים מושלמת. לשם כך מפעילה הקבוצה מהנדסים מנוסים בשטח אשר בודקים ומוודאים שהבניה מתבצעת כנדרש.
קבוצת אהרוני, חרטה על דגלה להקים פרויקטים במיקומים בעלי פוטנציאל צמיחה משמעותי ובסטנדרט בניה גבוה, אשר יוצרים הזדמנות וערך מוסף ללקוחותיה.

 
  השלבים  
 

3

הצגת הפרויקט וכנסי הסברה

  • החברה תיצור קשר עם כל הזוכים באמצעות טלפון ודוא"ל ותזמין אותם לכנסי הסברה  קבוצתיים ומקוונים בהתראה של כשבוע מראש.

  • בכנסים יוצגו פרטים וינתן מענה לשאלות בקשר עם הפרויקט וסביבתו וכן בקשר עם תהליך הבחירה והרכישה של הדירות.

  • במעמד הכנסים יהיה על המשתתפים לגבש את העדפותיהם לגבי הדירה אותה ברצונם לרכוש, בהתחשב גם במיקומם ברשימת הזוכים. מומלץ ורצוי להכין רשימת עדיפויות לפי המיקום בהגרלה ובהתחשב בכך שזוכים שמיקומם גבוהה יותר עשויים לבחור לעצמם את הדירות המועדפות. על כן, זוכה שממוקם במקום ה- 10 ברשימת הזוכים מוצע להכין 10 דירות מעודפות.

2

הגרלת הזוכים ובחירת דירה

  • לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי נציגי משרד הבינוי והשיכון, במסגרתה יבחרו הזוכים במבצע "מחיר למשתכן" ביחס לפרויקט "UP PARK" של קבוצת אהרוני בנתיבות.

  • הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם למספר הסידורי שניתן להם. כלומר, הזוכה שיוגרל למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט, הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה בפרויקט, וכך הלאה, עד אחרון הזוכים או אחרונת הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע.

  • שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר משרד הבינוי והשיכון. הודעה לזוכים ולנרשמים שלא זכו תשלח בדוא"ל ע"י משרד הבינוי והשיכון.

  •  עם היוודע תוצאות ההגרלה והעברתן לקבוצת אהרוני, החברה תזמן את הזוכים להדרכה ולבחירת הדירה, כמפורט להלן.

1

אישור זכאות ואופן הרישום להגרלה

  • בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון, יש להצטייד ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות במבצע "מחיר למשתכן" ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.

  • אישור הזכאות מונפק על ידי כל אחת מהחברות הבאות: מילגם, עמידר ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר. 

  • ניתן להגיש בקשה מקוונת לקבלת האישור באמצעות אתר "מחיר למשתכן" בכתובת: htpps://dira.moch.gov.il/projectsList

  • לאחר קבלת אישור הזכאות, יש להירשם להגרלה, הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת: htpps://dira.moch.gov.il/projectsList ע"פ המועדים הקבועים שם, לא תינתן אפשרות להירשם מעבר למועד זה.

  • זכאי אשר אין ברשותו את ההון העצמי הדרוש לרכישת  דירה מתבקש לא להירשם להגרלה.

6

חתימה על חוזה הרכישה

  • החתימה על חוזה הרכישה תתבצע במעמד הבחירה (לזוכים שיהיו מעוניינים בכך) או בפגישה נפרדת שתתקיים בתוך 14 יום ממעמד בחירת הדירה. 

  • על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון.

  • במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה הרכישה וכל המסמכים הנלווים. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל לגביהם משא ומתן כלשהו.

בהצלחה מכל הלב "קבוצת אהרוני"!

הערות

5

דגשים חשובים למעמד בחירת הדירה

  • במעמד בחירת הדירה יידרשו הזוכים להציג עותק של מכתב הזכייה (שיתקבל אצלם באמצעות הדוא"ל) ולזהות את עצמם באמצעות תעודת זהות (ולא באמצעות רישיון נהיגה או כל מסמך מזהה אחר).
    • מובהר, כי לאחר בחירת הדירה על ידי הזוכה, לא ניתן יהיה להחליפה בדירה אחרת.
    • אי התייצבות במועד שנקבע לבחירת הדירה או אי קיום של ההוראות המפורטות לעיל (כגון אי הצגת אישור הזכייה ותעודת זהות) תגרור ביטול של זכות הבחירה.

  • במידה והזכייה הינה של בני זוג, חובה על שני בני הזוג להגיע למעמד בחירת הדירה. במקרה שרק בן זוג אחד מתייצב, אזי עליו להציג יפויי כח מטעם בן הזוג האחר בנוסח שיקבע על ידי החברה, כאשר החתימה על יפוי הכח מאומתת על ידי עורך דין מטעם הזוכים.

  • נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים העדכנית לא יהיה רשאי לבחור דירה.

  • סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזוכים בהגרלה.

  • במידה ואף אחד מהזוכים איננו יכול להגיע למעמד בחירת הדירה, ניתן לשלוח נציג מטעמם, ובלבד שאותו נציג יחזיק יפוי כח מטעם הזוכים בנוסח שיקבע על ידי החברה, מאומת על ידי נוטריון מטעם הזוכים.

  • במעמד הפגישה, לאחר בחירת הדירה, יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה, שיהווה אישור להכנת חוזה רכישה עבורם. 

  • עם החתימה על טופס הבחירה ישלמו הזוכים לחברה סך של 2,000 ש"ח שייזקפו על חשבון התשלום הראשון בגין רכישת הדירה. 

  • לזוכים שיהיו מעוניינים בכך תינתן אפשרות לחתום על חוזה הרכישה בו במקום (מול עורך הדין של החברה) מיד לאחר החתימה על טופס הבחירה. זוכים שלא יהיו מעוניינים לחתום על חוזה הרכישה יוזמנו בו במקום לחתימה על חוזה הרכישה בתוך 45 ימים ממועד הבחירה (הזמן הוארך לאור הנסיבות החדשות)

4

פגישה אישית לבחירת דירה

  • כשבעה ימים (לכל הפחות) ממועד קיום הכנסים תזמן החברה את הזוכים באמצעות דואר אלקטרוני ו/או טלפונית לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות למכירה במסגרת מבצע  "מחיר למשתכן" בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים.

  • מודגש, כי החברה איננה מתחייבת ואיננה יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות לבחירה על ידי איזה מהזוכים, ובחירת הדירות תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה בעת הבחירה בפועל, בהתאם למיקום הזוכים בהגרלה.

  • מלאי הדירות הזמין לבחירה יעודכן מעת לעת באתר האינטרנט של החברה, עם התקדמות תהליך בחירת הדירות על ידי הזוכים. הזוכים נדרשים על כן לבדוק ולהתעדכן באתר, טרם הגעה לבחירת דירה, ביחס למלאי הדירות שנותר לבחירה.

  • על פי תקנון המבצע, לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג החברה, במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא בפרויקט, ובסיומה יהיה עליו להודיע את החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה.

  • במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי השיכון.

  1. ההנחיות והמועדים המצוינים הם לפי נוהלי משרד הבינוי והשיכון והם עשויים להשתנות בהתאם להחלטת המשרד.

  2. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

  3. לנוחיותכם, באתר זה ריכזנו עבורכם את המסמכים הנדרשים.

הדמיית הסביבה
מפת סביבה2roiroi.jpg
UPAEK S.png